En fonction des caractéristiques précises de chaque bien immobilier, des obligations de diagnostic spécifiques s’appliquent. Lorsque des propriétaires souhaitent vendre ou louer un logement ancien (permis de construire antérieur à janvier 1949), un diagnostic plomb s’impose. Ce contrôle est nécessaire pour bien informer les futurs occupants au sujet de l’état de l’habitation, de la présence de plomb et des risques associés. À noter qu’un taux de plomb égal ou supérieur à un milligramme par centimètre carré est considéré comme source de risques.

Une intoxication par le plomb peut notamment provoquer des maux de tête chroniques, des maux de ventre, de l’anémie ou encore une baisse de la fertilité. Les dangers du plomb sont encore plus conséquents chez les jeunes enfants qui, eux, peuvent être victimes de saturnisme et de graves troubles du développement psychomoteur. Pour prévenir les divers effets du plomb sur la santé, un diagnostic avant vente ou location peut intégrer des recommandations pour modifier le bien et procéder à sa dépollution.