Si le DPE est imposé depuis 2006 pour les ventes de logements, ce diagnostic a considérablement évolué depuis sa mise en place et se révèle utile dans d’autres circonstances que les seules transactions immobilières. Dorénavant, toute personne désireuse de proposer un bien en vente ou location est obligée de réaliser un DPE avec un professionnel compétent et certifié. Et comme le rapport de DPE contient souvent des conseils dédiés à la réduction de la consommation et de l’empreinte carbone des biens immobiliers, ce diagnostic s’avère aussi pratique avant une éventuelle rénovation énergétique.
En effet, le DPE permet de faire le bilan de la consommation annuelle par m² (en kWh) en fonction des installations présentes pour l’approvisionnement en énergie et des spécificités des bâtiments. Ainsi, le diagnostiqueur peut identifier un manque d’efficacité sur une installation ou un besoin de rénovation globale si les facteurs de surconsommation se cumulent. Pour obtenir des résultats précis et fiables, il est nécessaire de procéder suivant la méthode 3CL, imposée à tous les B depuis la réforme de 2021. De plus, grâce aux données relatives à la consommation et à la pollution produite, on peut classer les logements suivant leur performance énergétique.
Celle-ci s’évalue en tenant compte des deux indicateurs et en appliquant le principe du double seuil. La performance énergétique doit apparaître dans les annonces immobilières sur l’étiquette « Énergie ». Une seconde étiquette, baptisée « Climat », est également obligatoire pour sensibiliser le public à l’impact environnemental des biens immobiliers. Pour en savoir plus sur ce diagnostic et organiser rapidement le DPE de votre logement dans le secteur Lens – Liévin, contactez votre partenaire local ATB EXPERTISES.
